ラグジュアリーアパートメント本郷

  • 東京都文京区本郷二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 10階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

26.0
割高

推定相場価格より21.7%割高

販価
3,280万円
162.5万円/㎡
相場
2,695万円
133.6万円/㎡
1,963
2,451
2,939
3,427
AI査定結果
推定相場価格
2,695万円
133.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,451万円〜2,939万円
121.5万円/㎡〜145.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ラグジュアリーアパートメント本郷
3,280万円（162.5万円/㎡）/ 3階 / 20.18㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は134.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/203,280万円162.5万円3階 20.18㎡ 1K西
2024/10/062,680万円119.5万円6階 22.42㎡ 1K南
2024/10/042,400万円121.9万円7階 19.69㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は130.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
ラグジュアリーアパートメント本郷
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅3分 3,280万円162.5万円20.18㎡1K3階 / 10階建 西2005年56戸RC
2023/11/26コンシェリア文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅1分 2,880万円131.9万円21.83㎡1R6階 / 12階建 南東2010年40戸RC
2025/07/01パレステュディオ文京千石パークサイド
文京区千石四丁目
巣鴨駅8分 2,580万円123.6万円20.88㎡1K5階 / 6階建 南西2003年41戸RC
2023/07/30クオーレ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 2,370万円122.1万円19.41㎡1K5階 / 9階建 南西2009年22戸RC
2025/08/22ヴェルト文京千石
文京区千石三丁目
千石駅6分 2,780万円124.1万円22.41㎡1K8階 / 13階建 南東2006年24戸RC
2025/02/14アイル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 2,999万円141.3万円21.23㎡1K11階 / 11階建 北東2004年21戸RC
2024/09/13ルーブル本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 2,500万円123.2万円20.3㎡1K2階 / 4階建 北東2007年28戸RC
2024/04/15パレステュディオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,800万円137.1万円20.42㎡1K10階 / 10階建 北2002年36戸RC
2025/08/22キャッスルステージ茗荷谷駅前
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅1分 2,580万円125.6万円20.54㎡1K3階 / 7階建 南西2007年28戸RC
2025/06/29ユナイテッドグロー文京白山
文京区白山三丁目
茗荷谷駅7分 2,300万円122.5万円18.78㎡1K2階 / 4階建 -2005年29戸RC
2025/08/06フォルトゥナ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 2,550万円124.1万円20.54㎡1K3階 / 5階建 南2005年26戸RC
2024/11/01ルーブル小石川弐番館
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 2,550万円125.9万円20.25㎡1K5階 / 6階建 西2005年51戸RC
2025/04/10スカイコート文京白山
文京区本駒込二丁目
千石駅3分 2,580万円128.0万円20.16㎡1K5階 / 6階建 南東2002年87戸RC
2025/04/18パレステュディオドルチェ本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,900万円136.3万円21.28㎡1K8階 / 14階建 -2005年69戸RC
2025/08/22ミリオンガーデン小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅8分 2,800万円131.0万円21.37㎡1K3階 / 6階建 -2003年38戸RC
2024/01/20ARTESSIMOVALENTO
文京区白山三丁目
茗荷谷駅9分 2,600万円122.8万円21.18㎡1K2階 / 8階建 北西2010年32戸RC
2024/12/09スカイコート茗荷谷壱番館
文京区白山三丁目
茗荷谷駅9分 2,700万円124.4万円21.7㎡1K4階 / 7階建 北西2006年35戸RC
2025/08/01フロントシティ文京
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,860万円126.0万円22.69㎡1K11階 / 12階建 南西2004年33戸RC
2024/12/06パークウェル千駄木弐番館
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 2,480万円123.0万円20.16㎡1K8階 / 11階建 -2007年31戸RC
2024/04/04レジオス文京白山
文京区白山五丁目
白山駅3分 2,990万円144.2万円20.74㎡1K7階 / 8階建 南西2004年26戸RC
2024/10/21プレール・ドゥーク文京白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 2,100万円127.7万円16.45㎡1K4階 / 7階建 北西2003年45戸RC
2025/08/20エスコート東大前
文京区向丘一丁目
本駒込駅2分 2,490万円125.7万円19.81㎡1K5階 / 11階建 南2000年37戸SRC
2024/07/12ルーブル飯田橋
文京区水道一丁目
江戸川橋駅7分 2,540万円125.4万円20.25㎡1K2階 / 8階建 東2006年61戸RC
2024/12/12メインステージ白山II
文京区白山一丁目
白山駅4分 2,590万円123.3万円21㎡1K2階 / 9階建 北東2008年30戸RC
2025/06/16サンテミリオン白山
文京区白山二丁目
白山駅3分 2,650万円122.7万円21.6㎡1K7階 / 13階建 -2005年47戸RC
2025/02/07サンテミリオン小石川後楽園
文京区小石川三丁目
後楽園駅9分 4,000万円173.2万円23.1㎡1K3階 / 5階建 -2000年33戸RC
2024/04/30スカイコート文京白山第5
文京区白山一丁目
白山駅2分 2,680万円132.0万円20.3㎡1K4階 / 5階建 南2009年32戸RC
2024/06/18パークウェル東大前
文京区白山一丁目
白山駅3分 2,950万円126.8万円23.27㎡1K5階 / 12階建 -2006年33戸RC
2025/04/25菱和パレス文京白山
文京区白山二丁目
白山駅4分 2,500万円123.7万円20.21㎡1K2階 / 15階建 東2001年70戸SRC
2024/03/11ステージグランデ文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅7分 2,580万円127.3万円20.26㎡1K9階 / 10階建 北東2006年54戸RC
2025/08/08ドルチェ文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅7分 2,580万円125.8万円20.51㎡1Kバストイレ別4階 / 7階建 -2007年28戸RC
2025/06/06リビオレゾン小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 3,480万円138.8万円25.07㎡1R8階 / 15階建 南東2008年69戸RC
2025/08/21パークホームズ小石川
文京区小石川二丁目
春日駅4分 3,040万円128.3万円23.7㎡1R2階 / 11階建 北西2004年106戸RC
2024/03/29パレステュディオ小石川後楽園
文京区春日一丁目
飯田橋駅5分 2,350万円122.2万円19.23㎡1K6階 / 10階建 南西2001年84戸SRC
2023/06/18スカイコート東大前壱番館
文京区西片二丁目
東大前駅3分 2,480万円124.1万円19.99㎡1K6階 / 9階建 南西2004年33戸RC
2024/06/27ソアブール小石川NOVA
文京区小石川一丁目
春日駅4分 2,650万円122.7万円21.6㎡1K10階 / 11階建 西2002年30戸SRC
2024/09/01コンシェリア後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 3,600万円150.9万円23.86㎡1K3階 / 8階建 南2010年54戸RC
2024/09/21文京春日プラッツ
文京区西片一丁目
春日駅1分 2,980万円136.4万円21.84㎡1K3階 / 15階建 北2009年78戸SRC
2025/02/02BRIZZ後楽園
文京区小石川一丁目
春日駅1分 2,680万円137.9万円19.44㎡1K9階 / 10階建 -2005年28戸SRC
2025/06/22ブライズ後楽園
文京区小石川一丁目
後楽園駅1分 2,680万円137.9万円19.44㎡1K10階 / 10階建 西2005年28戸SRC
2024/09/26パレステュディオ本郷後楽園
文京区本郷一丁目
春日駅3分 2,790万円136.8万円20.4㎡1K4階 / 12階建 -2001年47戸SRC
2025/07/28クレアシオン後楽園
文京区本郷一丁目
春日駅3分 2,980万円150.7万円19.77㎡1R8階 / 8階建 西2005年35戸RC
2025/08/19エクセリア文京池之端
文京区根津二丁目
根津駅2分 2,690万円123.4万円21.8㎡1K1階 / 4階建 南東2001年48戸RC
2023/07/10スカイコート文京本郷
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅5分 2,460万円135.6万円18.14㎡1K4階 / 9階建 南西2001年32戸RC
2024/12/09ティアラ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 2,630万円129.0万円20.38㎡1K5階 / 10階建 -2003年33戸SRC
2024/10/08ブライズ御茶ノ水
文京区本郷二丁目
水道橋駅5分 2,700万円131.5万円20.54㎡1K4階 / 8階建 北2003年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、文京区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.5万円）は文京区の平均と比較して39.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+5.7%
文京区
116.7万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名ラグジュアリーアパートメント本郷
所在地東京都文京区本郷二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩3分
築年月2005年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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